深圳市住房和成就局、深圳市财政局、国度税务总局深圳市税务局发布对于取消普通住房步调接洽事项的告知Bsports网页版登录，取消深圳市普通住房和非普通住房步调。

　　一是取消本市普通住房和非普通住房步调；

　　二是对个东说念主销售住房触及的升值税、个东说念主购买住房触及的契税，按照《对于促进房地产市集镇静健康发展接洽税收计谋的公告》（财政部 税务总局 住房城乡成就部公告2024年第16号）接洽法例持行；

　　三是对个东说念主转让住房未提供齐全、准确的房屋原值根据，不成正确打算房屋原值和应纳税额的，根据法例实行个东说念主所得税毅力纳税，以转让收入的1%毅力应纳个东说念主所得税额。

　　11月18日晚间，北京市住房城乡成就委、市财政局、北京市税务局鸠集印发《对于取消普通住房步调接洽事项的告知》（以下简称《告知》）晓示，北京市将取消普通住房和非普通住房步调，自2024年12月1日起实施。

　　《告知》明确，北京市取消普通住房和非普通住房步调。取消普通住房和非普通住房步调后，个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

　　《告知》明确，北京市适用与寰球调解的个东说念主购宅券税优惠计谋。对个东说念主购买家庭独一住房（家庭成员范围包括购房主说念主、良伴以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　《告知》自2024年12月1日起实施。12月1日前，个东说念主销售、购买住房触及的升值税和契税尚未陈说交纳的，顺应干系法例的可适用持行。

　　今日，上海也发布《对于取消普通住房步调接洽事项的告知》。其中提议，为贯彻落实国度责任部署，更好知足住户刚性和改善性住房需求，经市政府原意，上海市取消普通住房和非普通住房步调，接洽个东说念主住房交往税收事项告知如下：

　　一是对个东说念主转让住房未提供齐全、准确的房屋原值根据，不成正确打算房屋原值和应纳税额的，根据法例实行个东说念主所得税毅力纳税，以转让收入的1%毅力应纳个东说念主所得税额。

　　二是对个东说念主销售住房触及的升值税、个东说念主购买住房触及的契税，按照《对于促进房地产市集镇静健康发展接洽税收计谋的公告》接洽法例持行。

　　该《告知》自2024年12月1日起实施。

　　11月13日，财政部、国度税务总局、住房城乡成就部鸠集发布《对于促进房地产市集镇静健康发展接洽税收计谋的公告》（以下简称《公告》），包括优化住房交往契税计谋，明确与取消普通住宅和非普通住宅步调相衔尾的升值税、地皮升值税优惠计谋。

　　《公告》法例，对个东说念主购买家庭独一住房（家庭成员范围包括购房主说念主、良伴以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　这次计谋救助后，在寰球范围内，对个东说念主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，只有面积不朝上140平方米的，调解按1%的税率交纳契税。一线城市不再“别离对待”。

　　这次北京、上海计谋是对三部门计谋的具体落实。

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包袱剪辑：刘万里 SF014Bsports网页版登录